签了合同不能按时交房怎么办

法律分析：
（1）签合同后不能按时交房构成违约。当遇到此情况，应先查看合同中对于逾期交房的约定，若有明确违约责任，像支付违约金等条款，可依约要求对方担责。
（2）要是合同未对逾期交房进行约定或者约定不明确，按照法律规定，可要求对方赔偿因逾期交房带来的损失，该损失可参照同地段同类房屋租金标准来确定。
（3）若逾期交房时间较久，达到合同约定或法定的解除条件，购房者有权利解除合同，还能要求开发商返还已付购房款及利息，并承担违约责任。
（4）出现问题建议先和对方协商解决，若协商不成，需收集相关证据，通过诉讼途径维护自身合法权益。

提醒：
签合同时应明确逾期交房的违约责任。遇到纠纷协商无果时，及时收集证据走法律程序。
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（一）查看合同约定：签合同后不能按时交房，先看合同里关于逾期交房的约定，按约定让对方承担违约责任，比如支付违约金。

（二）按法定要求赔偿：若合同没约定或约定不明确，可要求对方赔偿因逾期交房造成的损失，损失参照同地段同类房屋租金标准确定。

（三）解除合同维权：逾期交房时间长，达到合同约定或法定解除条件，购房者可解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息，并承担违约责任。

（四）解决途径：先与对方协商，协商不成，收集相关证据，通过诉讼维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.签合同后不能按时交房是违约行为。先看合同里对逾期交房的约定，若有明确违约责任，像支付违约金等，可按约定让对方担责。
2.若合同没约定或约定不明确，可按法律规定，要求对方赔偿逾期交房造成的损失，损失参考同地段同类房屋租金定。
3.逾期交房时间长，达到解约条件，购房者能解除合同，要求返还房款和利息，让对方担责。
4.建议先协商，协商不成收集证据，通过诉讼维权。
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结论：
签合同后不能按时交房属于违约行为，可按合同约定追究责任，合同无约定或约定不明可要求赔偿损失，逾期时间长达到条件可解除合同，建议先协商，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。签合同后不能按时交房违反了合同约定，构成违约。合同中若有逾期交房的约定，应按约定让违约方承担责任，比如支付违约金。若合同未约定或约定不明，可要求违约方赔偿因逾期交房造成的损失，损失参照同地段同类房屋租金标准确定。若逾期交房时间较长，满足合同约定或法定解除条件，购房者有权解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息并承担违约责任。遇到此类问题，先尝试与对方协商，若协商无果，可收集合同、付款凭证等相关证据，通过诉讼维护自身合法权益。如果您在这方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询以获取更精准的帮助。
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签合同后不能按时交房构成违约。若遇到此类情况，可按以下方式处理：
1.查看合同约定。合同中有逾期交房约定的，如支付违约金等违约责任，可据此要求对方担责。
2.按法定标准赔偿。合同未约定或约定不明的，可根据法律规定，要求对方按同地段同类房屋租金标准赔偿逾期交房造成的损失。
3.达到条件可解约。逾期交房时间长，达到合同约定或法定解除条件，购房者可解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息并承担违约责任。
4.解决途径。建议先协商，协商不成，收集相关证据，通过诉讼维护合法权益。