预售合同不清晰怎么办

预售合同不清晰时可通过多途径解决。优先与对方就模糊条款重新协商确定内容并达成补充协议，补充协议和原合同有同等效力。协商不成，按合同解释规则，如词句、相关条款、目的、交易习惯和诚信原则等确定条款含义。若对重要权利义务有重大分歧且无法协商一致，可请求法院或仲裁机构解释认定合同，符合法定情形还能请求撤销合同。

为更好处理问题，建议如下：
1.协商时积极主动，以解决问题为导向，尽快达成补充协议。
2.运用合同解释规则时，全面考虑各项因素，确保解释合理准确。
3.整个过程注意留存沟通记录等证据，为可能的法律程序做准备。
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法律分析：
（1）当预售合同不清晰时，协商是首要选择。通过与对方就模糊条款重新沟通，确定明确内容并达成补充协议，补充协议和原合同有同等法律效力，能有效解决合同条款模糊问题。
（2）若协商无果，可依据合同解释规则确定条款含义。包括按照合同所使用词句、合同相关条款、合同目的、交易习惯以及诚信原则等进行综合判断。
（3）若合同不清晰导致双方对重要权利义务存在重大分歧且无法协商一致，一方可请求法院或仲裁机构对合同进行解释和认定。若符合法定情形，还能请求撤销合同。
（4）整个过程中，保存沟通记录等相关证据很重要，可在后续处理中作为有力支撑。

提醒：处理预售合同不清晰问题时，及时保存证据。不同情况对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）与对方协商，针对预售合同模糊条款重新沟通，达成补充协议，补充协议和原合同效力相同。
（二）协商不成时，按照合同使用词句、合同相关条款、合同目的、交易习惯以及诚信原则等合同解释规则确定条款含义。
（三）若双方对重要权利义务有重大分歧且无法协商一致，可请求法院或仲裁机构对合同进行解释和认定，符合法定情形还能请求撤销合同。
（四）整个过程注意保存沟通记录等相关证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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1.当预售合同不清晰时，先与对方协商，就模糊条款重新沟通，达成补充协议，其与原合同效力相同。

2.协商无果，可根据合同解释规则确定条款含义，如结合词句、相关条款、合同目的、交易习惯和诚信原则。

3.若对重要权利义务分歧大且协商不成，可请求法院或仲裁机构解释认定合同，符合法定情形还能请求撤销。

4.过程中注意保存沟通记录等证据。
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结论：
预售合同不清晰时，可先协商达成补充协议，协商不成可依合同解释规则确定含义，分歧大且无法协商一致时可请求法院或仲裁机构解释认定，符合法定情形还可请求撤销合同，同时要保存相关证据。
法律解析：
根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以就合同模糊条款达成补充协议，补充协议与原合同具有同等法律效力。若无法协商，可按照合同所使用词句、合同相关条款、合同目的、交易习惯以及诚信原则等确定条款含义。当合同不清晰导致双方对重要权利义务存在重大分歧且不能协商一致时，当事人有权请求法院或仲裁机构对合同进行解释和认定，若满足法定条件还能请求撤销合同。在处理此类问题过程中，保存沟通记录等证据，能在后续纠纷解决中起到关键作用。如果您在预售合同方面遇到不清晰的情况，不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。