租赁合同提前解除租金返还如何处理

法律分析：
（1）租赁合同提前解除时，租金返还首先看合同约定。若合同明确有提前解约租金返还条款，就按照该约定来执行，这体现了契约精神，双方应遵守约定。
（2）当合同无相关约定时，需遵循公平和诚信原则处理。这意味着要综合考虑各种因素，保障双方的合理权益。
（3）因出租人违约致合同提前解除，承租人不仅有权要求返还剩余租金，还可主张赔偿损失，以此弥补承租人因出租人违约遭受的不利影响。
（4）若因承租人违约导致提前解除，出租人一般无需返还剩余租金。不过，若剩余租期过长、租金过高，承租人可请求适当返还部分租金，这是基于公平原则的考量。
（5）双方协商一致提前解除合同，可自行商定租金返还方式和金额，体现了当事人的意思自治。若协商不成，可通过诉讼由法院根据具体情况裁判。

提醒：
租赁合同提前解除情况复杂，不同情形对应处理方式不同，建议在遇到此类问题时咨询专业法律意见，以维护自身合法权益。
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（一）合同有提前解约租金返还条款的，严格按照条款内容执行，双方应遵循约定处理租金返还事宜。
（二）合同无约定时，以公平和诚信原则为指导，综合考虑各种实际情况处理租金返还。
（三）若因出租人违约致合同提前解除，承租人可要求返还剩余租金并主张赔偿损失。
（四）若因承租人违约导致，通常出租人无需返还剩余租金，但剩余租期长、租金高，承租人可请求适当返还部分租金。
（五）双方协商一致提前解除合同，可自行商定租金返还方式和金额，协商不成可诉讼，由法院裁判。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.租赁合同提前解除，租金返还按合同约定和法律规定处理。有提前解约租金返还条款的，按约定执行。

2.无约定时，按公平和诚信原则处理。出租人违约致解约，承租人可要求返还剩余租金并索赔。

3.承租人违约致解约，出租人一般不返还剩余租金，但剩余租期长、租金高，承租人可请求部分返还。

4.双方协商一致解约，可自行商定租金返还。协商不成，可诉讼由法院裁判。
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结论：
租赁合同提前解除时，租金返还按合同约定、法律规定处理，或依公平诚信原则，不同违约情形处理方式有别，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
当租赁合同提前解除，若合同中有提前解约租金返还的相关条款，就按照该约定执行。要是没有约定，那么就需要遵循公平和诚信原则来处理。若因出租人违约导致合同提前解除，承租人不仅有权要求返还剩余租金，还能主张赔偿损失；若因承租人违约，出租人通常无需返还剩余租金，但如果剩余租期过长、租金过高，承租人可请求适当返还部分租金。而双方协商一致提前解除合同的，可自行商定租金返还方式和金额。若在租金返还问题上双方协商不成，可通过诉讼，由法院根据具体情况作出裁判。如果您在租赁合同提前解除的租金返还问题上遇到难题，欢迎向我或者专业法律人士咨询。
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1.租赁合同提前解除时租金返还需依合同约定和法律规定处理。有约定按约定执行，无约定则遵循公平和诚信原则。
2.若因出租人违约致提前解约，承租人可要求返还剩余租金并主张赔偿损失。
3.若因承租人违约导致，通常出租人无需返还剩余租金，但剩余租期长、租金高时，承租人可请求适当返还部分。
4.双方协商一致提前解约，可自行商定租金返还方式和金额。
5.若协商不成，可通过诉讼由法院根据具体情况裁判。

解决措施和建议：签订租赁合同时明确提前解约租金返还条款；出现问题双方先友好协商；协商无果及时收集证据通过法律途径解决。